Ventes et achats d'immeubles en Aube

Troyes, idéalement situé, au cœur du centre ville de troyes. immeuble avec bonne rentabilité. loué en local commercial sur la totalité. au rez-de-chaussée local de 50 m² avec escalier conduisant à l'étage, au 1er grande pièce d'environ 48 m² avec wc et au deuxième étage : deux pièces, grenier. le tout sur une parcelle de 57 m². loué 1 435, 20 € ttc soit 1 200 € ht. toutes charges et taxes foncières payées par le locataire. bail 9 ans, fin 19 mars 2018 avec période triennale. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local mireille benard - voir photos (réf. 182022) sur www.capifrance.fr mandat : 182022 ref : 34093197475

Troyes, proche centre ville et gare, immeuble de rapport en excellent état de 1973 sur une parcelle totale de 1228 m² avec parking. secteur calme et plutôt verdoyant. sur 4 niveaux avec rdc surélevé, il est composé de 16 appartements, sans ascenseur, sous-sol complet avec caves. 4 appartements t2 de 46m², 8 t3 de 56 m², 4 t4 de 73 m², avec cuisines équipées, beaux parquets chêne, de bons volumes. tous les logements sont aussi en bon état. environ 1230 m² de superficie totale développée dont 924 m² habitables, revenus bruts totaux de près de 107 000 € pour une rentabilité nette proche de 8%..... a etudier avec attention !!!! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local didier dubail - voir photos (réf. 266286) sur www.capifrance.fr mandat : 266286 ref : 34093282814

Exclusif, troyes, en plein coeur du bouchon de champagne, immeuble sur 3 niveaux d'une emprise au sol de 200m². extérieurs rénovés, reste l'intérieur à aménager. initialement prévu pour faire 6 appartements, il peut également convenir à l'hôtellerie ou à des professions libérales. le bâtiment dispose de deux cours, l'une avec accès à la rue et disposant d'un espace couvert pouvant accueillir des véhicules, et l'autre étant à l'intérieur. tva récupérable pour les professionnels. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local antoine nebot - voir photos (réf. 278039) sur www.capifrance.fr mandat : 278039 ref : 34093298787

Troyes, proche centre ville, immeuble bourgeois comprenant 7 appartements ( 2 t5, 4 t1 et 1 t2) répartis sur 3 niveaux sans ascenceur. très belles prestations. cuisine entièrement équipée dans tous les logements (meubles et électro-ménager). les petits appartements sont meublés. isolation en ouate de cellulose de 40 cm dans les combles faites en 2011. isolation sous face plancher bas sur caves en laine de roche de 15 cm faite également en 2011. chaudière fuel basse consommation de 2008. fenêtres pvc avec volets roulants. loyers hors charge annuels : 35 000€. taux d'occupation de 95%. parking clos dans résidence. parc à bâtir permettant un projet de 7 studios avec leurs places de stationnement respectives (donc aucune taxe de parking à payer). réseau immobilier capifrance - votre conseiller local antoine nebot - voir photos (réf. 275091) sur www.capifrance.fr mandat : 275091 ref : 34093294248