Les immeubles à Charleville Mezieres

Ensemble immobilier de plus de 350 m² à 750 ¤/m² en hyper centre, en parti rénové et composé d'un premier bâtiment aménagé en triplex de standing avec en rdc une pièce palière offrant un accès cave, buanderie, sde, wc et à l'étage un grand salon séjour de 40 m², une sam donnant sur une terrasse couverte de 30 m², une cuisine, une sdb, une chambre avec dressing le tout surplombé d'une mezzanine de 45 m². un second bâtiment distinct avec accès indépendant est composé de deux appartements de 40 m² loués pour un loyer de 500 ¤ / mois, d'un appartement de 80 m² pouvant également être loué ou annexé au triplex et de combles aménageables le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.08% ttc du prix affiché. dpe: 450, soit f, ges: 80, soit f. anthony gout, agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 79215640800033 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : anthony gout - - réf. 56136 mandat : 56136 ref : 56136

Idéalement situé à proximité de la rue jean jacques rousseau, proche du centre ville et de tous services, cette petite copropriété est composée de 4 appartements ventilés de la manière suivante : 1 t 2 de 40 m2 avec cour privative, un t2 de 40 m2, 1 t3 de 70 m2 au 1er étage et 1 t3 de 80 m2 au 2ème étage pour un revenu locatif annuel de 19 752 ¤. bien entretenu, avec de faible charge et un fort niveau d'attractivité locative, cet immeuble de rapport est idéal pour un investissement locatif raisonné et sécurisé. dpe en cours. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.27% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 480, soit g, ges: 100, soit . anthony gout, agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 79215640800033 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : anthony gout - - réf. 74530 mandat : 74530 ref : 74530

Idéalement situé à 1500 m² de la place ducale, cet immeuble de rapport est composé de 6 t3 spacieux et lumineux dont 3 de 73 m² et 3 de 88 m² et dispose également d'un levier d'optimisation avec 2 appartements supplémentaires à créer dans les combles aménageables. complété d'un parking extérieur et de caves, ce bâtiment sain (toiture en très bon état) et de bonne construction (gaine technique, dalle béton, ....) présente un fort potentiel de rentabilité suite à quelques aménagements et travaux complémentaires dans certains appartements (cuisines, salles de bain, huisseries à améliorer). parfait pour un investisseur. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.77% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 480, soit g, ges: 100, soit g. anthony gout, agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 79215640800033 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : anthony gout - - réf. 72724 mandat : 72724 ref : 72724

Charleville mezieres, mohon immeuble à rénover avec un beau jardin arboré, garage, toiture récente, offrant en rdc: un grand appartement t3 avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, cour, cave et garage 70 m² un appartement t2 entrée, séjour, cuisine, cave 40 m². 1er étage: un appartement t2 bis avec entrée, séjour /cuisine, un chambre, et une petite pièce, cave 45 m². 2ème étage: un plateau pouvant aménager un grand appartement, ou 2 petits. 120 m² remise pouvant aménager un studio. jardin arboré environ 900 m². exclusivité. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local nadia bara - voir photos (réf. 169551) sur www.capifrance.fr mandat : 169551 ref : 34093178907