Immobilier Chapelle Vallon

Proche de chapelle vallon, à 20 minutes de troyes par axe rapide, écoles sur place, commodités proches, jolie et imposante bâtisse des années 1850-1900 sur terrain de 2248 m², avec dépendance. sur environ 200 m² habitables avec de bons volumes et de beaux espaces de vie, cette solide maison est en rénovation : chauffage au sol par géothermie installé récemment, isolation faite partiellement, chape fluide ciment, les ouvertures en double vitrage, tous les passages électriques faits, charpente et couverture ok, etc.... en résumé beaucoup de travaux majeurs déjà effectués. l'ensemble sera vendu en l'état, soit une demeure de caractère très saine avec un énorme potentiel....... et des travaux à finir dont notamment l'assainissement. une réelle opportunité à ce prix !!!!! a noter que l'acquéreur aura la possibilité de conserver tous les matériaux stockés sur place : rouleaux de laine, placo, beaux carrelages, etc... avis aux amateurs !!!!! tres interessant.... réseau immobilier capifrance - votre conseiller local didier dubail - voir photos (réf. 293600) sur www.capifrance.fr mandat : 293600 ref : 34093311891

Chapelle vallon, à 20 minutes de troyes, proche autoroute, cette superbe et très récente demeure "1 ère main" a manifestement de quoi vous séduire. dans un cadre champêtre sans pour autant être isolée, cette maison d'une solide construction, au cachet très sobre avec beaucoup de charme à la fois, ne demande plus qu'à être meublée. sur 2 niveaux, avec un très grand sous sol et une buanderie, le hall d'entrée vous entraîne presque naturellement dans le spacieux et lumineux séjour où trône un élégant et moderne poêle-cheminée qui séduira de surcroît les économes, l'ensemble étant pourvu par ailleurs d'un chauffage au sol dernier cri. la cuisine équipée, qui n'a au demeurant jamais servi, est d'une remarquable fonctionnalité et s'ouvre directement sur le séjour. idéale pour une famille, la maison compte pas moins de 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée, lui même adaptable en chambre. la salle d'eau et la salle de bains, cette dernière à l'étage, sont de même d'une impeccable finition. beaucoup de volumes et de rangements, des espaces bien gérés, on dirait que tout a été minutieusement pensé ici. a l'étage encore, la pièce palière au sommet de l'escalier en fer forgé, d'environ 12 m2, peut être aménagée en petit salon ou autre mais dans tous les cas en un douillet refuge. très économique compte tenu de sa surface, cette maison est d'un bel ouvrage et offre globalement une rare prestation pour qui veut y poser ses valises. sur un terrain d'environ 850 m², ses espace mandat : 132338 ref : 34093140012